COMMITTENTE: Società di sviluppo immobiliare
OGGETTO: Polo Logistico Castel S. Giovanni (PC) – Fase 1
ANNO: 2000 – 2007
DESCRIZIONE DELL’ INTERVENTO
L’intervento ha riguardato l’urbanizzazione di un area di grandi dimensioni (900.000 circa mq di Superficie territoriale) situata nei pressi dell’uscita dell’autostrada A21 nel Comune di Castel San Giovanni (PC).
Tale intervento di rilevanza sovra provinciale ha comportato un impegno rilevante in termini progettuali e un confronto con operatori e realtà di grande rilevanza nazionale e internazionale.
Le prestazioni svolte hanno riguardato la consulenza urbanistica generale, il progetto di urbanizzazione delle aree (attuato in 8 diversi comparti attuativi), la progettazione esecutiva delle opere e la Direzione Lavori – Coordinamento ai sensi ex 494/96, l’assistenza alle fasi di commercializzazione dell’intervento e l’assistenza ai developer degli interventi, la progettazione di alcuni fabbricati a destinazione logistica di grandi dimensioni di fabbricati destinati a servizi generali (uffici, mensa, bagni pubblici guardiola ingresso …).
Il polo logistico all’avanguardia nel settore e riconosciuto dagli operatori del settore come uno tra i più importanti del Nord Italia, si caratterizza per una serie di dotazioni urbanistiche, ambientali ed energetiche di interesse quali: attenzione alla articolazione e cura delle aree comuni, alla manutenzione del verde, alla sicurezza e controllo degli accessi, allo smaltimento/accumulo delle acque di scarico, alle dotazioni ecologiche dell’area e dei fabbricati, all’utilizzo dell’intermodalità (raccordo ferroviario), e alla produzione di energia da fonti rinnovabili.
L’intervento, realizzato in tempi rapidissimi ha raccolto un ottimo gradimento da parte del mercato del settore ed ad oggi risulta completato e operativo.
Tra gli operatori insediati si segnalano DSV-Yamaha, BSL-Giochi Preziosi, BSL-Banca Intesa, Rajapack, ND Logistics, Bertola CD, Geodis.
